나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9418 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 1149 화곡보람아파트 제1001동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 공항대로48길 12 화곡보람아파트, 제1001동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9418(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 827,000,000원, 최저가 661,600,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""등서초등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트,박공지붕 지하 층/지상 15층 건내 제8층 제806호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 원추표면구역(원추표면)<공항시설법> , 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
