서울특별시 강서구 OOOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9004(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 187,000,000원, 최저가 149,600,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재‘지하철 2호선/5호선 까치산역’서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은
보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는
등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 11층 건물 내 제2층 제201호로서,
외 벽 : 석재붙임 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1의 공부상 용도는‘제2종근린생활시설(사무소)'임.
설비내역
통상의 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건의 서측으로 약 4미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-화곡동 343-71
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)
<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
-화곡동 343-73
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
대상물건의 용도는 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현장조사 외부관찰시 주거용으로
보이는 바, 경매진행 및 입찰시 반드시 현장조사 등을 통해 재확인 바라며, 적법성 여부 등
은 관할 구청 등에 확인 바람.
