나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8773 [1] 서울특별시 영등포구 양평동3가 105 삼익플라주아파트 제201동 제8층 제801호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진주 · 평가일 2025.03.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 양평동3가 소재 ""서울선유초등학교"" 남동측 인근에 위치하며,
본건 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(영등포구청역(
2·5호선), 당산역(2·9호선))이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브위 철골경사지붕) 제 201동(지하1층/지상15층)건
중 제8층 제801호로서(사용승인일:2012.01.09),

외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 등,
내벽 : - ,
창호 : 샷시창 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 주차장, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 건부지(공동주택(아파트) 및 근린생활시설)로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로와 접하여 차량진출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 도로(접함), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제
과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과 문의), 교육환경보호구역(세부사항:남부교
육청에 반드시 확인 요망), 상대보호구역(서울선유초등학교(병설유치원)), 대공방어협조구
역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀
억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환
경과 문의), 건축선(건축과 문의)임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.