서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6278(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 209,400,000원, 최저가 167,520,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화원중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 '화곡역'등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2017년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내
제4층 제401호로서
외벽 : 돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대)"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
제시외건물㉠이 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계는 미상임.
2)본건은 집합건축물대장 전유부상 위반건축물(2017.3.24. 주택과-16745(2017.03.24.)호에 의거 위반건축물 표기[4층, 조립식패널조, 주거, 무단증축])로 등재 된바, 경매참여시 반드시 재확인 및 유의하기 바람.
