서울특별시 구로구 OOOOOO OO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9451(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 286,400,000원, 최저가 286,400,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 개봉동 소재 ""개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단
독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로,
(사용승인일 2019.03.22)
외벽 : 석재 및 치장벽돌쌓기 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
상세내역은 후첨 ""내부구조도"" 참고.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구
역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령
부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및
주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 미상임.
나. 본건은 집합건축물대장 전유부 변동내용 및 원인에 주택과-50096(2020.10.20.)호에 의거
위반건축물[면적 15㎡, 구조 조립식패널조, 용도 주거, 위법층수 5층, 비고 501호]로 등재되
어 있으니 향후 양성화 가능성 여부에 따른 이행강제금 부과 및 원상복구 처분 가능성이 있
는 바 입찰 참여시 참고바람.
