서울특별시 강서구 화곡동 424-35 첼시하우스 제6층 제602호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9417(서울남부지방법원 경매14계). 감정가 205,000,000원, 최저가 205,000,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(까치산역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 층/지상 6층 건내 제6층 제602호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택/단지형다세대로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측 및 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항) , 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역(수평표면)<공항시설법> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 주택과-24543(2015.07.13.)호에 의거 위반건축물 표기[24.94㎡ 주거, 무단증축]가 등재되어 있는바, 경매 진행 시 재확인 바람.
