나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9223 [1] 서울특별시 영등포구 대림동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 티아이 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재하고 ""서울영림초등학교"" 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선, 구로디지털단지역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임,

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상 10층 건물 내 소재하는 제9층 제903호로서,
(사용승인일: 2012.06.26)

외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트칠 마감, 석재붙임마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택)로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 '내부구조도' 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 막다른 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대림광역중심 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 상대보호구역(세부사항 : 남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.