나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9169 [1] 서울특별시 구로구 오류동 33-33 예성라온팰리스 제101동 OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세인 · 평가일 2025.04.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 지하철 1호선 ""오류동역"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 ""오류동역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층건내 제10층 제1003호로서,

외 벽 : 석재 붙임, 모르타르위 페인트 등
창 호 : 새시조 등임.

이용상태

건축물대장상 오피스텔임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인근 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 광대로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.