서울특별시 강서구 공항동 OOOOO OOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8584(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 306,000,000원, 최저가 244,800,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 '송정역(5호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 송정역(5호선)등이 소재하며 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인트칠 등,
창호 : 하이새시 마감 등임.
이용상태
본건은 공부상 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차시설, 무인택배함, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
60건
78%
206,857,058원
최근 6개월
99건
78%
204,058,588원
최근 12개월
104건
78%
205,360,656원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
