서울특별시 강서구 화곡동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8539(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 200,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡초등학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일: 2018.3.16.)
외벽: 석재 붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형 완경사지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로, 서측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 50-68, 50-118 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
60건
78%
206,857,058원
최근 6개월
99건
78%
204,058,588원
최근 12개월
104건
78%
205,360,656원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
