대상물건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 지하철 1호선,7호선 ""가산디지털단지역"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주상지대로서 제반 여건은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
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인접 도로상태
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토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상12층 내 제1동 제3층 제317호로서,
외벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 및 시스템창호 마감 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔(침실 및 거실, 화장실, 보일러실 등))로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생·급배수 설비, 승강기 등의 설비가 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
87%
393,252,213원
최근 6개월
19건
87%
450,924,896원
최근 12개월
33건
86%
462,839,550원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
