나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71971 [1] 경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 양주시 옥정동로1길 63 e편한세상 옥정 에듀써밋, 1812동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경71971(의정부지방법원 경매5계). 감정가 467,000,000원, 최저가 326,900,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 71971 [1]
소재지	경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 OOOOOO
도로명주소	경기도 양주시 옥정동로1길 63 e편한세상 옥정 에듀써밋, 1812동 OOOOOO
용도	집합건물
건물명	이편한세상 옥정 에듀써밋
매각기일	2026.06.04
관할법원	의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, (저촉)토석채취제한지역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, 가축사육제한구역

경기도 양주시 옥정동 1051 이편한세상 옥정 에듀써밋 1812동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	63.62㎡ (19.25평)
건물면적	84.98㎡ (25.71평)

금액

감정가	467,000,000원
최저가	326,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	32,690,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.30	467,000,000원	유찰
2차	2026.06.04	326,900,000원	매각
2차	2026.06.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.17	-	기한변경
2차	2026.07.20	-	기한후납부
2차	2026.08.26	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥빛초등학교"" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보
통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 건내 제7층 제701호로서,

-외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감으로 조사됨.
-창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며 인접 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형발
전정책과로 문의바람), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제
한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 상대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시
제2021-15호), 절대보호구역, 절대보호구역(경기도동두천양주교육지원청 고시제2021-15호),
배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다), 토석채취제한지역, 성장관리권역, 택지
개발지구임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.