나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72024 [1] 경기도 양주시 삼숭동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 양주시 OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72024(의정부지방법원 경매5계). 감정가 232,000,000원, 최저가 79,576,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72024 [1]
소재지경기도 양주시 삼숭동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 양주시 OOOOOOO OOO OOOO OOOOOO
용도오피스텔
건물명리치빌비
매각기일2026.06.04
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)준보전산지
경기도 양주시 삼숭동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.01㎡ (12.10평)
건물면적64.78㎡ (19.60평)

금액

감정가232,000,000원
최저가79,576,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금7,957,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.19 232,000,000원 유찰
2차 2026.03.26 162,400,000원 유찰
3차 2026.04.30 113,680,000원 유찰
4차 2026.06.04 79,576,000원 매각
4차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.17 - 기한변경
4차 2026.07.20 - 납부<br />(2026.07.16)
4차 2026.08.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알파 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 '광숭초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7층 건물 내 제5층 제501호로서
(사용승인 : 2021.06.30.)

- 외벽 : 석재붙임 마감 등,
- 창호 : PVC 창호 등.
이용상태

폐문부재로 현황 이용상태는 확인할 수 없었으며, 기준시점 현재 공부상의 용도는 '오피스텔'임.
설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 탐문됨.
토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태

기호1 내지 기호3 공히 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이

공부상 건물의 명칭은 '리치빌비'로 표기되어 있으나, 현황 '더리치빌' 단지의 '비동'으로 통칭되는 것으로 목측됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

채권자 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각