나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8371 [1] 서울특별시 양천구 신월동 74-15 대양팰리스 제3층 제302호 아파트 경매
서울특별시 양천구 가로공원로67길 20 대양팰리스, 제3층 제302호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8371(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 360,000,000원, 최저가 360,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신화중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되
어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 대중 교
통여건은 보통임.
건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 내 제3층 제302호로서
(사용승인일: 2021.10.18),
외벽: 치장벽돌 및 일부 인조석 마감 등.
창호: PVC 창호 등.
이용상태
다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-07-31)<건축법>, 수평표면구역<공항시설법
>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-
03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구
역(2024-08-31)(2024-08-31~2025-08-30)임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
