나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경71967 [1] 경기도 의정부시 의정부동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 ""경의초등학교"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 소규모
공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 후면 주상혼용지대로서 제반주위환경은 보통시
됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하고 북서측 인근에
지하철 1호선 ""의정부역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 19층내 제4층 제403호로서,
(사용승인일 : 2019.08.26)

외벽 : 몰탈위페인팅마감 및 일부 석재마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사)
창호 : 샷시창호임.

이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 부정형의 토지로서, 구분건물(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측 폭 약 6미터 이내의 도로에 접하며, 북측으로 폭 2미터 내외의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(경의초)<교
육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지
역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비
계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.