서울특별시 양천구 신정동 OOOOOOO OOO OOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경380(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 49,000,000원, 최저가 25,088,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '서울신서초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '신정네
거리역' 및 지하철 5호선 '신정역(은행정)' 등이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 스라브지붕 지하 4층, 지상 6층 건물 내 제2층 제209호로서,
외벽: 복합 판넬 마감 등임.
이용상태
집합건축물대장상 '사무실'임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화전설비, CCTV설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, '근린생활시설, 운동시설, 교육연구
및 복지시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(2024-08-16), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.
