서울특별시 강서구 OOO OOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경451(서울남부지방법원 경매2계). 감정가 1,159,000,000원, 최저가 379,781,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강서구 소재 지하철 9호선 양천항교역 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은
근린생활시설,업무시설 및 지식산업센터등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 전체 건물 지하 주차장까지 차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 대중 교통 편의성 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하4층 지상 12층 건물 내 제1층 제104호로서,
외벽: 커튼월 및 외장판넬마감 등(전체건물), 본건은 샷시 및 유리, 판재 등),
내벽: 가벽 내장판재 등,
창호: 샷시 등임.
이용상태
제2종근린생활시설(일반음식점)임.
(조사일 현재 공실상태)
설비내역
(공동) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 평지로서 ""공장(지식산업센터) 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측,남서측,남동측으로 포장된 광대로 및 중소로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) 등촌동 849:
도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03)
2) 등촌동 848:
도시지역 , 준공업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지역특화발전특구<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03)
