나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9381 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로중학교"" 북측 인근(구로동 98-10)에 위치하며,
주위는 도시형 생활주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재한 상업지대로서,
제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕, 지하 3층 지상 16층 건물(사용승인 2012년 11월 02일)
내 제15층 제1507호로서
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 도시형생활주택(원룸형)
건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인요 망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+
옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권 정비계획법> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.