나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9090 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 470 삼환아파트 제105동 OOOO OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 구로구 개봉동 470 삼환아파트 제105동 OOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9090(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 552,000,000원, 최저가 441,600,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 '1호선 개봉역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 1호선 개봉역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 건물 내 제105동 제25층 제2509호로서,
(사용승인일 : 1995-11-30)
외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,
창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비, 승강기 설비, CCTV설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로가 개설되어 있으며 외곽공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축선
