나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8908 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOOOO 대지 경매
서울특별시 양천구 신정동 OOOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8908(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 1,397,810,000원, 최저가 894,598,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철""2호선 신정네거리역"" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철""2호선 신정네거리역"" 및 노선버스정류장이
위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접대지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지상의 건물이 철거되어
나지상태임.
인접 도로상태
본건 토지 남측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2024-08-16), 지구단위계획구역(신정네거리), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 교육환경보호구역
(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역
(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
- 기 타
① 본건 지상에 소재하는 담장 등은 그 가치가 미미하여 거래관행 등을 고려하여 토지에
포함하여 감정평가하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.
② 본건은 도시관리계획(신정네거리 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정(변경) 및
지형도면 고시(서울특별시고시 제2024-403호, 2024.08.16.)를 통해 특별계획구역(공동주택
용지)으로 지정되어 역세권 장기전세주택 건립을 위한 획지로 결정된 바, 경매진행 시
참고하시기 바람.
③본건은 현장조사 당시 판넬, 그물망 등을 이용하여 해당 토지 진출입을 제한하고 있는
상태로서 KH건설산업(주)에서 공사대금을 받지 못하여 유치권을 행사하고 있다는 현수막이
붙어 있는 것을 확인하였으니, 경매진행 시 유의하시기 바람.
