서울특별시 영등포구 신길동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9074(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 242,000,000원, 최저가 193,600,000원. 매각기일은 2025-12-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 사울특별시 영등포구 신길동 소재 ""신길5동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며,
부근은 단독주택, 다세대주택, 일부근린생활시설, 대성유니트아파트단지 및 우성신길1차
아파트단지와 대영초.중.고등학교 등 교육기관과 신길5동주민센터 등 행정기관이 혼재하는
제2종일반주거지역 내 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 남동측 근거리에 지하철7호선 및 신안산선 ""신풍역""이 위치
하고, 남서측과 북동측의 대로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용가능함.
건물의 구조
철근콘크리트드구조 평지붕 5층 중 제5층 제502호로서 2017.01.26.사용승인 되었음.
필로티형이며, CCTV, 1층에 주차장 설치되었음. 거실과 방은 발코니 확장형임.
마감구조는
외벽: 석재 및 칼라철판 붙임.
내벽: 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감.
창호: 하이샷시창호 복층유리임.
이용상태
다세대주택(방2, 거실1, 주방/식당1, 화장실/욕실1, 발코니 등)으로 이용됨.
설비내역
위생.급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지
및 경보기시설, CCTV, 1층에 주차장설치됨.
토지의 형상 및 이용상태
대략 사다리형의 평탄힌 지반으로 빌라드제이앤에스01(다세대주택 등)건부지로 이용되며,
지번355-710은 도로부지로 이용됨.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지기호(1) 및 (2): 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하).
가축사육제한구역(예외: 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 간리및 이용에
관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항: 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에
관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165M(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부
(02-524-3145)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항:서울시청도시계
획과 문의)<수도권정비계획법>이며, 이외에 토지기호(1)은 도로(접합)임.
