서울특별시 금천구 독산동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9298(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 298,000,000원, 최저가 238,400,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산3동 주민세터""에서 북측으로 직선거리 약 150m, ""문성초등학교""에서 북동측으로 직선거리 약 350m 지점에 위치함. 본건 다세대주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 밀집하여 소재하는 기존 주택지대로서, 본건 주위로 근린공원 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지하철 2호선 ""구로디지털단지역""으로부터 약 900m 거리이고, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로 ""독산로""까지 약 15m 거리임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2021.07.14.)
외벽 : 석재붙임 등 마감
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
일련번호(가) : 오피스텔로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
※ 본건은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등에 의거하여 감정평가 하였는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비(급배수, 급탕 등), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비(승객용, 12인승, 900kg), 주차설비, 소방설비(화재탐지설비 등), CCTV설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
일련번호(1), (2) : 각 필지 공히 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
