서울특별시 강서구 OOOOOO OO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9064(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 3,256,473,580원, 최저가 2,605,179,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 '화곡역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경
은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 5호선 '화곡역' 및 노선버스정류장이
소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역
경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항
시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하 1층 지상 4층 건물로서,
(사용승인일 : 2023.04.10.)
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
본건은 단독주택(다중주택)으로 이용 중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 '지적개황도 및 건물개황도'와 같이 본건 지상 위에 부합물 및 종물 ㄱ~ㅂ이
소재하는 바, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
대상물건 기호 (가) 중
1층 내 건축물현황도상 '제2종근린생활시설(사무소)'는 현황 '101'호, '102'호, '103'호,
'104'호, '105'호 및 복도로 이용 중이며,
4층 내 건축물현황도상 '공동취사장'은 현황 '401'호로 이용 중이며,
4층 내 건축물현황도상 '다중주택 1호'는 현황 '407'호로 이용 중이며,
4층 내 건축물현황도상 보일러실 및 일부 복도는 '406'호의 일부로 이용 중인 바,
