나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8991 [1] 서울특별시 구로구 개봉동 OOOOO OOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 바로 · 평가일 2025.03.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오류초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 1호선(오류동역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일: 2021.10.01)

외벽 : 타일 붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임.(후면 ""내부구조도""참고)

설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 기계식주차장 설비, CCTV 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측 및 북동측으로 노폭 약4M 내외의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)
<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m
(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함)임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기 조건 매각