나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경384 [1] 서울특별시 영등포구 신길동 OOOOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 강림 · 평가일 2025.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 대영중학교 서측 인근에 위치하며 주위는
단독 및 다세대주택과 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨.

교통상황

본건으로의 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은
보통인 편임,

건물의 구조

건물은 철근콘크리트구조 평지붕 5층건중 5층 501호로서
외 벽: 징크패널 및 일부 화강석 마감
내 벽: 벽지 및 타일 마감
창 호: 하이새시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참조)

설비내역

승강기,화재탐지기,위생설비,도시가스에 의한 난방시설등이 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형으로 주상복합부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 약6m 및 북서측으로 약3m의 도로(기호2토지가 도로임)에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1토지: 제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역,교육환경
보호구역,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역.
기호2토지: 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역,교육환경보호구역,
대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위
사령부(02-524-3146)관할),과밀억제권역.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상
②이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을
토대로 작성하였음을 참조하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.