서울특별시 구로구 개봉동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8353(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 285,000,000원, 최저가 228,000,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""서울개봉초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 도보로 약 15~20분 정도의 거리에 지하철 1호선 ""개봉역""과 지하철 7호선 ""광명사거리역""이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일: 2022.03.11)
외벽: 돌붙임 등 마감,
내벽: -
창호: 샷시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 높이가 같고, 평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터 정도, 동측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
개봉동 403-167번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
개봉동 403-168번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2017-03-30)(정비구역등 해제)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
