나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경433 [1] 서울특별시 양천구 신정동 OOOOO OOOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울양명초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
주상복합건물, 상업용 건물, 업무시설, 중대형 아파트단지, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼
재되어 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 2호선 '양천구청역'
등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임.

건물의 구조

-집합건축물대장 기준-
철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하6층, 지상23층건 내 제15층 제1504호로서
(사용승인일: 2003.02.27),

외벽: 인조석 마감 등,
창호: 시스템 창호 등.

이용상태

공동주택(침실5, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 전실, 다용도실, 실외기실, 발코니3,
현관 등)으로 이용중임.

설비내역

열병합발전에 의한 지역난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재
탐지설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25m 내외, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 도로(접합), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어
협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획
법>, 건축선임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.