서울특별시 강서구 공항동 OOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8842(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 282,000,000원, 최저가 225,600,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정중학교""북측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,학교,공항 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 노선버스정류장이 인근에 소재하고, 지하철5호선 ""송정역""등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서
외벽;석재 붙임
창호;새쉬창호 입니다.
이용상태
도시형생활주택(단지형 다세대)(건축물현황도 상 방2,거실 겸 주방,화장실,발코니 등)으로 이용 중 입니다.
설비내역
도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 인접도로와 등고 평탄한 장장형의 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 건물부지로 이용 중 입니다.
인접 도로상태등
남측 및 동측으로 지적도상 폭 약6m 및 8m 정도의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,수평표면구역(수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(2013.11.26)(강서교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016.07.21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2016.07.21)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도;77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,도시관리계획 입안중 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계;미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
251건
78%
201,310,056원
최근 6개월
469건
79%
201,176,845원
최근 12개월
1000건
79%
201,859,590원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
