서울특별시 양천구 신월동 148-4 신월동리버스타운 제102동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9241(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 213,000,000원, 최저가 170,400,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월3동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주
위는 오피스텔, 공동주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통
임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동(지1층/지상8층) 중 제5층 제504로서
(사용승인일:2018.06.25),
외벽 : 석재붙임 등,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 주차장, 소화설비, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 약 25미터 내외 및 남측으로 약4미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지1(신월동 148-4), 토지2(신월동 148-5) 공히,
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 가
축사육제한구역, 제3종구역(2017-06-30)(다지구), 수평표면구역, 진입표면구역, 상대보호구
역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망), 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망
), 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024
-09-09)(지목 [도로] 한정/ 지정기간:2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지 지정), 건축
선임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
75%
378,274,778원
최근 6개월
19건
78%
343,271,509원
최근 12개월
40건
85%
283,916,481원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
