나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9209 [1] 서울특별시 강서구 화곡로 245- 55, 102호 (화곡동, 동궁아트빌) 승용차 경매

매각기일: 2025-12-16

물건 개요

나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경9209 [1] 서울특별시 강서구 화곡로 245- 55, 102호 (화곡동, 동궁아트빌) 승용차 경매

물건 대표 이미지

서울남부지방법원 경매11계 2025타경9209 | 소재지: 서울특별시 강서구 화곡로 245- 55, 102호 (화곡동, 동궁아트빌) | 감정가: 16,000,000원 | 최저가: 8,192,000원 | 용도: 승용차

1. 경매 물건 개요 및 특성 분석

1.1. 물건 개요

사건번호는 서울남부지방법원 2025타경9209 (1)호이며, 경매 구분은 자동차임의경매입니다. 매각 대상 물건은 승용차이며, 감정가는 16,000,000원으로 책정되었습니다. 본건 소유자와 채무자는 이OO으로 동일하며, 채권자는 메OOOOOOOOOO입니다. 차량의 등록 소재지는 서울특별시 강서구 화곡동 (동궁아트빌)으로 기재되어 있으나, 실제 보관 장소는 서울특별시 강서구 마곡동 1045외 (금화주차장)인 점을 유의해야 합니다.

1.2. 차량 감정평가 요약

본 차량은 2012년식 디젤(경유) 승용차로, 현재 주행거리는 155,432Km입니다. 차량 색상은 흰색이며, 관리상태는 보통으로 평가되었으나 경매 진행 시점의 상태를 재확인할 필요가 있습니다. 유효 검사 기간은 2024년 11월 26일부터 2026년 11월 25일까지로, 검사 기간이 충분히 남아 있습니다. 차량에는 제동잠금방지장치, 자동비상제동장치, 후방카메라, 주간주행등, 차체자세제어장치, 차선이탈경고장치, 전후방 주차센서 등 다수의 옵션이 장착되어 있습니다.

2. 입지 및 환경 분석 (차량 보관지 중심)

2.1. 입지조건

본 차량의 실제 보관 장소는 서울특별시 강서구 마곡동 1045외 금화주차장입니다. 마곡동은 서울 서남부 지역의 신흥 업무 및 주거 중심지이며 접근성이 양호합니다. 차량 인수를 위한 이동 및 확인이 용이한 지리적 이점을 가지고 있습니다. 차량은 특성상 부동산의 입지조건과는 무관하나, 보관 장소의 확인 및 인계 편의성은 중요한 요소입니다.

2.2. 상권분석 (차량 가치 분석으로 대체)

차량은 상권 분석 대상이 아니므로, 중고차 시장 관점에서 가치를 분석합니다. 본 차량은 2012년식으로 연식이 오래되었고, 15만 킬로미터가 넘는 주행거리를 가지고 있어 감가 요인이 큽니다. 다만, 다수의 안전 및 편의 옵션이 장착되어 있어 동급 일반 차량 대비 상품성이 높을 수 있습니다. 경매를 통해 매입 시 동종 차량의 일반 중고차 시세 대비 충분한 가격 경쟁력을 확보하는 것이 관건입니다.

2.3. 차량 관리 상태 및 검사 기간

차량의 관리 상태는 보통으로 평가되었으며, 2026년 11월까지 유효한 정기 검사 기간이 남아있어 낙찰 후 즉시 운행 및 명의 이전이 가능합니다. 디젤 차량의 특성상 연비가 좋으나, 배기가스 관련 규제 변화에 대한 장기적 고려가 필요합니다. 감정평가서상의 '보통' 상태는 참고용이며, 경매 참여 전 반드시 현장 차량 상태를 육안으로 확인하고 시동 여부, 주요 장치 작동 상태 등을 파악해야 합니다.

3. 권리 분석 및 특이사항

3.1. 권리분석

본 건은 채권자의 신청에 의한 자동차임의경매 건입니다. 임의경매의 경우 채권자가 담보권을 실행하는 것이므로, 낙찰 후에는 해당 담보권이 소멸됩니다. 자동차 경매는 일반 부동산 경매와 달리 소유권 이전 절차가 비교적 단순합니다. 자동차 등록원부를 통해 선순위 채권 및 기타 압류, 가압류 등의 존재 여부를 확인하고, 낙찰 시 인수되는 권리가 없는지 면밀히 검토해야 합니다.

3.2. 잠재적 리스크

첫째, 가장 큰 리스크는 차량의 현재 기계적 상태입니다. 감정가 책정 이후 차량의 상태가 악화되었을 가능성이 있으며, 특히 고가 수리가 필요한 엔진, 변속기 등 핵심 부품의 손상 여부를 확인해야 합니다.

둘째, 사고 유무 및 침수 여부 등 감정평가서에 명시되지 않은 중대한 하자가 있을 수 있습니다.

셋째, 보관 장소가 변경(화곡동->마곡동)되었으므로, 입찰 전 현 보관소에 차량이 정상적으로 보관되어 있는지 최종 확인이 필요합니다.

4. 종합 의견 및 투자 전략

4.1. 투자 포인트

본 경매 물건은 2012년식 고연식 차량이나, 주행거리가 15만 킬로미터대이며 다수의 순정 옵션을 갖추고 있습니다. 일반 중고차 시장 매매가 대비 낮은 가격으로 취득할 경우 차량의 잔존 가치 대비 높은 투자 효율을 기대할 수 있습니다. 경매는 통상 시세보다 저렴하게 차량을 취득할 수 있는 경로를 제공한다는 점이 최대 투자 포인트입니다.

4.2. 종합 의견

본 차량은 임의경매로 진행되는 건으로 권리분석상의 큰 위험은 없을 것으로 판단됩니다. 다만, 차량의 연식과 주행거리를 고려할 때 낙찰 후 일정 수준의 정비 비용이 발생할 수 있음을 감안해야 합니다. 성공적인 투자를 위해서는 예상 낙찰가를 보수적으로 산정하고, 동급 차량의 중고차 시장 최종 거래가와 감정가와의 차이를 정확히 분석해야 합니다. 입찰 전 차량 상태에 대한 현장 조사를 필수로 이행하고, 예상 정비 비용을 반영하여 입찰가를 결정하는 것을 강력히 권유합니다.

법원 정보

서울남부지방법원 경매11계