서울특별시 양천구 오목로10길 10 레베랑스, 제에이동 OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9530(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 312,000,000원, 최저가 159,744,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 '강서초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 신정네거리역
(2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6층 제에이동 건물 내 제6층 제601호로서,
- 외 벽: 석재붙임 마감 등,
- 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
(후면 '내부구조도' 참조)
설비내역
기본적인 위생·급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 약 5미터 내외, 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태
신월동 513-7, 513-8, 513-17 :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
80%
215,162,418원
최근 6개월
153건
83%
225,161,161원
최근 12개월
306건
85%
230,476,402원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
