서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8806(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 233,000,000원, 최저가 186,400,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철5호선 ""화곡역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 도시형생활주택, 중대형 아파트, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설,
근린상가 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 ""화곡역"" 등이
소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 11층 건 내 제6층 제601호로서
(사용승인일: 2018.07.10),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
오피스텔(공부상 용도)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링
클러설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 4m 내외, 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 2, 3 공히;
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만
)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임.
2) 기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
158건
83%
226,043,081원
최근 6개월
304건
84%
225,609,165원
최근 12개월
414건
83%
223,693,690원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
