서울특별시 양천구 OOOOOOOOO OO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8871(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 265,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2026-04-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "목2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 빌라(다세대), 도시형생활주택(단지형다세대), 근린생활시설, 목동금호베스트빌 아파트단지, 목2동주민센터 등이 혼재하는 제2종일반주거지역내 주택지대로 주위환경은 보 통임.
교통상황
본건까지 차량출임 가능하고, 북동측 근거리에 지하철 9호선 "염창역"이 위치하여, 이용 가능하나 원할한편은 아님. 북동측의 공항로를 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 이용 사전은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 6층건 중 제5층 제502호로서 2020.10.13.사용승인 되었음. 필로티형으로 1층에 주차장 설치되었고, 방과 거실은 발코니확장형임. 마감구조는 외벽: 인조대리석 등 석재붙임. 내벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일마감. 창호: 하이샷시창호 복층유리임.
위생,급배수시설 구비되었고, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설, 승강기시설, 화재탐지' 및 경보기시설, CCTV 및 1층주차장 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
1필지의 방형으로 대체로 평탄하며, 더한울(도시형생활주택:단지형다세대) 건부지로 이용됨.
인접 도로상태등
북동측으로 노폭 약6M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합). 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육 지원청에 반드시 확인 요맘)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계힉법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대중인 것으로 탐문되나, 상세한 임대내역은 미상임. *. 2023.05.11.서울남부지방법원의 임차권등기명령(2023카임1001)에 의거 주택임차 권 설정되었음. *.(임차보증금:265,000,000원-) (등기사항전부증명서 기재내용 참조.) 기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
80%
215,162,418원
최근 6개월
153건
83%
225,161,161원
최근 12개월
306건
85%
230,476,402원
물건 비고
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
