서울특별시 양천구 목동 OOOOOO OO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8551(서울남부지방법원 경매4계). 감정가 252,500,000원, 최저가 202,000,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외벽: 적벽돌쌓기 및 판넬조마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.
이용상태
본건은 다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용중에 있습니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중에 있습니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 제시외건물㉠ 샷시조 콘크리트지붕(다용도실 등) 약 3.2㎡ 가 소재하고 있으며, 대법원은 ""본 건물에 연이어 증설된 건물은 특별한 사유가 없는 한 본 건물에 대한 부합물 또는 종물이라고 볼 것""이라고 판시한바(대법원 1981. 6. 15. 81마151 결정 참조), 본 감정평가에서는 제시외건물㉠을 ‘구분건물감정평가평세표’에 별도로 표기하였는바, 경매진행시 참고바랍니다.
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
80건
86%
233,537,683원
최근 6개월
152건
87%
233,600,725원
최근 12개월
322건
87%
233,618,176원
물건 비고
- 제시외 건물 포함
- 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사의 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청구권 포기 조건 매각
