나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8967 [1] 서울특별시 영등포구 영등포동2가 OOOOO OOOOOOO OOO OOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세인 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 소재 ""영등포동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 병원, 아파트 등이 혼재된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(영등포시장역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하2층/지상8층건내 제2층 제204호로서,

외 벽 : 판넬 붙임 등
내 벽 : 페인트, 내부 인테리어 마감재 등
창 호 : 새시조 등임.

이용상태

건축물 대장상 일반음식점(현황:통영굴밥)임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 8m 도로, 북동측으로 노폭 약 6m 도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제시외 건물 포함 매각