나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경8382 [1] 서울특별시 금천구 가산동 OOOOO OOOOOOOOO OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가현 · 평가일 2025.02.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""디지털단지오거리"" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건이 속한 가산양우내안애애플까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건(사용승인일: 2013.09.26)중 제4층 제407호로서

외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감
창 호 : 샤시 창호 등임.

이용상태

본건은 오피스텔임.

설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 7필 일단의 부정형 토지로서 가산양우내안애애플 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 속한 가산양우내안애애플 북측 및 동측으로 남부순환로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:
해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은
건축과 문의)이며, 기호(1),(2),(3),(4)는 도로(접합), 기호(4),(5),(6),(7)은 소로2류(폭
8m~10m)(접합)임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대상황 : 미상임.

2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰,
관리사무소 탐문 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.