서울특별시 구로구 구로동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경410(서울남부지방법원 경매10계). 감정가 709,622,680원, 최저가 363,326,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""고대구로병원교차로"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 ""남구로역""이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약2미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2024년 9월 10일부터 2029년 9월 9일까지, 지목 도로 한정)
제시목록 외의 물건
제시외 ㉠소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
벽돌조 기와지붕 단층 건으로,
(사용승인일 : 1964.07.31.)
외벽 : 벽돌쌓기마감 등.
창호 : 섀시창호.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
제시외 ㉠이 소재함.
공부와의 차이
전체 면적 102.38㎡중 공부상 면적은 31.67㎡이며,
이를 초과하는 70.71㎡은 제시외건물임.
