서울특별시 양천구 신월동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9117(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 211,000,000원, 최저가 168,800,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""양강중학교"" 북측 인근에 위치하며, 인근은
오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철 ""5호선 신정역"" 및 인근에
노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상11층 건물 내 제4층 제404호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 하이새시 등임.
이용상태
본건은 기준시점 현재 ""도시형생활주택단지형다세대""으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급부 및 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 도시철도(저촉),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>,
상대보호구역(2025-01-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에
반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선<추가기재>
건축가능하나별도협의요함임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : --.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
92%
261,082,316원
최근 6개월
33건
98%
276,608,515원
최근 12개월
35건
98%
276,237,429원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
