서울특별시 강서구 마곡중앙2로 35 이너매스마곡Ⅱ (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8946(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 1,720,000,000원, 최저가 450,888,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철 5호선 ""마곡역"" 남동측 인근에 위치하며
부근은 마곡중앙로를 따라 각종 근린생활시설 및 업무시설등이 혼재하고 후면은
아파트단지, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 ""마곡역""
등이 위치하는바 대중교통 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층건(사용승인일자: 2019.10.17)중
제 1층 제 112호이며,
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 몰탈위페인트등 마감
바닥: 바닥타일깔기등
창호: 새시창호등
이용상태
집합건축물대장상 용도는 '제2종근린생활시설'이고 기준시점 현재는 공실임
설비내역
기본적인 공동위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비,
스프링쿨러설비, 지하주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재
건(근린생활시설)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 남측으로 약 18미터폭(마곡중앙2로)의 포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:
77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
