서울특별시 양천구 OOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9344(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 457,000,000원, 최저가 292,480,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신월중학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서,
본건 주위로는 오피스텔, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은
양호한 편임.
건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트구조 기타지붕 6층 건물 내 제5층 제502호 건으로서,
(사용승인일:2021.12.09.)
외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호마감임.
이용상태
기호(가):다세대주택으로 이용중임.
(후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)
설비내역
기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1),(2):본건은 2필 일단의 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1),(2):본건 북측 및 동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(2024.09.15.~2025.09.14.)
<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
기호(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)(2024.09.15.~2025.09.14.)
<건축법>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군
사시설 보호법>, 정비구역(2017-08-03)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
85%
216,148,953원
최근 6개월
41건
87%
229,022,331원
최근 12개월
54건
92%
247,048,598원
물건 비고
임차인 최희진의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
