서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8924(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 220,000,000원, 최저가 176,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 지하철 5호선 '화곡역'이 위치하여 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서,
(사용승인일: 2018.08.03.)
외벽: 석재 마감 등
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 2필1단의 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보 호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
60건
78%
206,857,058원
최근 6개월
99건
78%
204,058,588원
최근 12개월
104건
78%
205,360,656원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
