서울특별시 강서구 OOOOOOO OO OOOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9207(서울남부지방법원 경매9계). 감정가 146,000,000원, 최저가 116,800,000원. 매각기일은 2026-04-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울신정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공원 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 마을버스장, 노선버스정류장 및 지하철 까치산역 (2호선, 5호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 2층 제202호로서
외벽: 석재붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(후첨 ""내부구조도""참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
하향 완경사지대내 자체지반 평탄화한 세장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 북동측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
본건이 속한 건물의 5층 부분의 층별 면적은 등기사항전부증명서(58.32㎡)와 집합건축물대장 (74.73㎡)이 서로 상이하며, 이는 집합건축물대장상 2014년 10월 14일자로 일부 증축 (16.41㎡)에 기인한 것으로 등재된바, 명세표상 5층 부분 층별 면적은 집합건축물대장을 기준으로 기재하였으니 참고바람.
