서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8657(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 250,000,000원, 최저가 200,000,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡1동주민센터 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트, 오피스텔, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,5호선 까치산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제5층 제509호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔(후면 건물개황도 참조)임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 아파트 및 업무시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 곰달래로와 접하고 있으며, 서측 및 남측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역은 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
172건
83%
227,173,179원
최근 6개월
319건
84%
226,276,411원
최근 12개월
427건
83%
224,434,905원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
