서울특별시 구로구 OOOOOO OOOOOO OOO OOOOO OOOOO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5619(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 270,000,000원, 최저가 216,000,000원. 매각기일은 2025-10-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""경인중학교""북서측 인근에 위치하는 포유빌 제4층 제403호로서 주위는 아파트, 단독주택, 연립 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제403로서
외벽 : 돌붙임 등 마감
창호 : 샷시 창호 등 마감임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)임.(후첨 내부이용도 및 건축물현황도 참조)
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 3필 일단의 토지로 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
로폭 약 6미터 내외의 도로와 북서측 및 남서측으로 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(3)
도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 도로(접합) 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
87%
223,632,417원
최근 6개월
26건
86%
233,418,735원
최근 12개월
27건
86%
230,514,337원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
