나이스옥션 법원경매 서울남부 2024타경129662 [1] 서울특별시 구로구 구로동 OOOOO OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 화정 · 평가일 2025.01.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 '구로고등학교' 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 대림역(지하철2호선, 7호선)과 구로역(지하철1호선) 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물내 제6층 제102-601호로서,
(사용승인일: 2006.04.25)

외벽: 몰탈위페인팅 마감 등
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 하이샷시창호 등입니다.

이용상태

본건은 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용중에 있습니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고평탄한 5필지 일단의 가장형 토지로서 공동주택(아파트), 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중에 있습니다.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외, 북서측으로 노폭 약 6~10m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

[107-1번지], [107-2번지], [107-9번지], [107-10번지], [107-11번지]
도시지역, 일반상업지역(2003-09-02), 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역
(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:
해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.