나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51244 [1] 서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매

서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51244(서울서부지방법원 경매3계). 감정가 288,000,000원, 최저가 184,320,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51244 [1]
소재지서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO
용도다세대주택
매각기일2026.01.13
관할법원서울서부지방법원 경매3계 (3271-1323(구내:1323))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 과밀억제권역
서울특별시 은평구 응암동 OOOOO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.17㎡ (9.43평)
건물면적44.46㎡ (13.45평)

금액

감정가288,000,000원
최저가184,320,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금18,432,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.04 288,000,000원 유찰
2차 2025.12.09 230,400,000원 유찰
3차 2026.01.13 184,320,000원 매각
3차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.26)
3차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지녕 · 평가일 2025.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""은평구청"" 남서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공공시설 및 학교 등이 혼재함
교통상황
본건까지 차량 진출임 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 보통시 됨
건물의 구조
벽돌조 평슬래브지붕 2층 다세대주택 중 1층 1호로서
외벽 : 적벽돌로 마감
내벽 : 벽지로 마감
창호 : 샤시창임
이용상태
공동주택 다세대주택으로 이용됨
설비내역
위생 및 급배수시설 등 설비
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용됨
인접 도로상태등
북서측으로 소로 각지에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 71% 203,379,694원
최근 6개월 88건 72% 213,627,625원
최근 12개월 178건 71% 207,421,314원