서울특별시 강서구 화곡동 OOOOOOO OOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9037(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 366,000,000원, 최저가 292,800,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 5호선 ""화곡역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장과 근거리에 지하철 5호선 ""화곡역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상 6층 건물 내 제3층 제304호로서,
외벽 : 외장석붙임 및 치장벽돌붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.(후첨""내부구조도"" 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
화곡동 1037-10, 1037-11 공히
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부 관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도, 동일 건물 내의 평가사례 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
