서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제104동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8978(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 266,000,000원, 최저가 170,240,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 ""화원중학교"" 북동측 인근에 위치하며
부근은 아파트 및 다세대주택등의 공동주택과 근린생활시설, 각급학교, 근린공원등이
혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 남측 근거리에
지하철 2호선, 5호선 환승역인 ""까치산역""등이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층건(사용승인일자: 2021. 7. 15)중
제 5층 제 503호로
외벽: 외장석재붙임등 마감
내벽: 벽지 및 타일붙임등 마감
바닥: 바닥재깔기 및 타일등 깔기
창호: 새시이중창임
이용상태
도시형생활주택으로 이용중이며 ""건축물현황도"" 기준하여
방, 거실겸주방, 욕실등
설비내역
급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비,
옥내소화전설비, 화재탐지설비, 지층에 주차장시설등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
본건은 완경사지대내의 부정형의 토지로 현재 건(도시형생활주택)부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 동측으로 약 6미터폭(초록마을로34길), 서측과 남측으로 약 4미터폭의 포장도로와
각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
