서울특별시 강서구 방화동 OOOOOOO OOOOOOO OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경8437(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 218,000,000원, 최저가 174,400,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 ""방화중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 학교,
오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 시장 및 로변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하
는 지역으로 제반환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 공항시장역(9호선) 및 인근에 시내버스정류장이
소재하여 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 내 8층 803호로서,
사용승인일(2021.07.12)
외벽: 석재붙임 마감.
창호: 칼라알루미늄샷시 및 하이샷시창호임.
이용상태
다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며,
건축물현황도상 방1, 욕실및화장실1, 거실겸주방1, 발코니, 현관 등으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비 및 온수설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지가 일단지를 이룬 대체로 사다리형 평지의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(
수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-2
6)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억
제권역<수도권정비계획법>임.
