서울특별시 강서구 OOOOOOOO OOO OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5497(서울남부지방법원 경매13계). 감정가 361,000,000원, 최저가 231,040,000원. 매각기일은 2025-11-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주
택, 다세대주택, 중소형 아파트, 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 근린상가 등이 혼재하
는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 및 지
하철 2호선, 5호선 "까치산역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하 2층, 지상 11층 건 내 제2층 제201호로서
(사용승인일: 2020.07.02),
외벽: 인조석 마감 등,
창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
오피스텔(공부상 용도)임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대 내 자체지반 평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 건부지
로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접하고
있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1, 4 공히;
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확
인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 2
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확
인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상
대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 3
도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축
사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(
수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협
조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
건축선(2019-04-03)임.
